Как снять с учета разрушенное здание

    Граждане в  своей жизни часто встречаются с  ситуацией, когда на  их земельном участке стоял жилой дом, который, к  примеру, с  течением времени пришел в  непригодное для использования состояние, либо в  силу непреодолимых причин был уничтожен пожаром или затоплением.

    Когда сведения о  таком доме отсутствуют в  Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), у  собственника нет особых проблем, для того, чтобы поставить новый дом на  месте разрушенного. Для этого необходимо предварительно получить в  местной администрации разрешение на  строительство и  начинать строить!

    Но, не  редки случаи, когда разрушенный дом стоит на  кадастровом учете, а  собственнику необходимо построить новый дом, на  месте разрушенного. Более того, законопослушный гражданин платит налоги за  несуществующий объект. Что же  делать в  данном случае?

    Первым делом, необходимо обратиться к  кадастровому инженеру. Кадастровый инженер должен подготовить акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости. Обращаем внимание, что такой акт готовится на  основании документов, содержащих сведения о  гибели или уничтожении дома. Это могут быть, например, справки от  органов местного самоуправления (в случае подтопления), справки от  пожарных или письменное решение гражданина о  добровольном сносе дома.

    После подготовки акта обследования, только собственник имеет право обратиться в  орган регистрации недвижимости с  заявлением о  снятии с  кадастрового учета объекта недвижимости.

    Если право собственности было зарегистрировано ранее, в  орган регистрации недвижимости предоставляется лишь акт обследования, но  при этом, собственник подает заявление об  одновременном снятии с  кадастрового учета и  прекращении права собственности на  дом.

    В  случае отсутствия в  ЕГРН сведений о  правообладателе, собственником подается заявление о  снятии с  кадастрового учета объекта недвижимости, и  предоставляются: акт обследования, правоустанавливающий документ на  дом.

 

Ведущий юрисконсульт юридического отдела филиала Кадастровой палаты по  Иркутской области Огнева Н.Г.

 
По теме
Как завести личный кабинет на сайте Росреестра и что он дает - Наш Братск Электронный сервис «Личный кабинет», расположенный на главной странице сайта Росреестра, содержит информацию о принадлежащих собственникам объектах недвижимости, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
04.06.2018
Фото: pixabay.com  Специалисты сайта HeadHunter ко Дню медработника проанализировали вакансии и резюме в Иркутске, и выяснили, какова ситуация на рынке труда в сфере «Медицина и фармацевтика», какие специалисты требуются,
15.06.2018 Газета Иркутск
Житель Иркутска напал на продуктовый магазин и отсидит 14 лет - NewIrkutsk.Ru В Иркутске вынесли обвинительный приговор местному жителю, который совершил нападение на продуктовый магазин, который располагается на улице Маяковского, сообщает пресс-служба Свердловского районного суда.
20.06.2018 NewIrkutsk.Ru
Студент Техасского университета Элмер Арриета сорвался со скалы во время пешей экскурсии по Ольхону Элмер Арриета был аспирантом по специальности «Архитектура».
19.06.2018 Газета Копейка
Житель Саянска проник ночью в Павловский дворец Санкт-Петербурга, выпил, уснул,
19.06.2018 Газета Копейка
Под занавес 77-го сезона в музыкальном театре имени Н.М. Загурского с большим успехом прошла премьера спектакля «Барышня-крестьянка» по мотивам повести А.С.
19.06.2018 Байкальские Вести
Уверенная победа сборной России в стартовом матче домашнего чемпионата мира резко повысила интерес к турниру В ожидании большой игры болельщики из латиноамериканских стран устраивали мини-карнавалы на улицах Москвы «К
19.06.2018 Газета Копейка
Tele2 подвёл итоги мобильной активности болельщиков во время церемонии открытия футбольного первенства и матча между Россией и Саудовской Аравией, которые прошли 14 июня на стадионе «Лужники».
20.06.2018 Иркутская торговая газета
Иркутян приглашают сняться в массовке фильма "Главное-верить и мечтать" Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov Несмотря на то что в Москве сейчас проходят матчи мундиаля, знаменитый российский актер,
20.06.2018 Комсомольская правда
Tele2 проанализировала активность болельщиков на матче Россия – Саудовская Аравия - Сибирские новости Tele2, альтернативный оператор мобильной связи, подвел итоги мобильной активности болельщиков во время церемонии открытия футбольного первенства и матча между Россией и Саудовской Аравией,
20.06.2018 Сибирские новости
Клуб «Байкальские стратегии» провел экспертный круглый стол на тему: «Оценка экономических и социальных последствий для Иркутской области в результате возможного увеличения тарифов на электрическую и тепловую энергию для
20.06.2018 Сибирские новости