Как снять с учета разрушенное здание

    Граждане в  своей жизни часто встречаются с  ситуацией, когда на  их земельном участке стоял жилой дом, который, к  примеру, с  течением времени пришел в  непригодное для использования состояние, либо в  силу непреодолимых причин был уничтожен пожаром или затоплением.

    Когда сведения о  таком доме отсутствуют в  Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), у  собственника нет особых проблем, для того, чтобы поставить новый дом на  месте разрушенного. Для этого необходимо предварительно получить в  местной администрации разрешение на  строительство и  начинать строить!

    Но, не  редки случаи, когда разрушенный дом стоит на  кадастровом учете, а  собственнику необходимо построить новый дом, на  месте разрушенного. Более того, законопослушный гражданин платит налоги за  несуществующий объект. Что же  делать в  данном случае?

    Первым делом, необходимо обратиться к  кадастровому инженеру. Кадастровый инженер должен подготовить акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости. Обращаем внимание, что такой акт готовится на  основании документов, содержащих сведения о  гибели или уничтожении дома. Это могут быть, например, справки от  органов местного самоуправления (в случае подтопления), справки от  пожарных или письменное решение гражданина о  добровольном сносе дома.

    После подготовки акта обследования, только собственник имеет право обратиться в  орган регистрации недвижимости с  заявлением о  снятии с  кадастрового учета объекта недвижимости.

    Если право собственности было зарегистрировано ранее, в  орган регистрации недвижимости предоставляется лишь акт обследования, но  при этом, собственник подает заявление об  одновременном снятии с  кадастрового учета и  прекращении права собственности на  дом.

    В  случае отсутствия в  ЕГРН сведений о  правообладателе, собственником подается заявление о  снятии с  кадастрового учета объекта недвижимости, и  предоставляются: акт обследования, правоустанавливающий документ на  дом.

 

Ведущий юрисконсульт юридического отдела филиала Кадастровой палаты по  Иркутской области Огнева Н.Г.

 
По теме
За пять месяцев – с января по май – 2018 года Кадастровая палата по Иркутской области приняла 996 заявлений на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет по экстерриториальному принципу.
22.06.2018
 
Перед падением из окон в Иркутской области дети в 45% случаев опирались на москитную сетку - ИА Байкал Инфо В Иркутской области с начала 2018 года зафиксировано 26 случаев падения детей и подростков из окон многоэтажных домов, в Иркутске из этого числа произошло 9 таких случаев.
21.08.2018 ИА Байкал Инфо
За предыдущие сутки в Иркутской области ликвидировано два лесных пожара - Агентство лесного хозяйства По данным Иркутскавиалесоохраны, за минувшие сутки, 20 августа, на землях лесного фонда в Иркутской области ликвидирован один лесной пожар, действовавший в Усть-Илимском районе более 11 суток.
21.08.2018 Агентство лесного хозяйства
За выходные дни с 17 по 19 августа в Иркутской области сотрудники ДПС задержали 196 водителей, которые управляли автотранспортом в нетрезвом состоянии, 67 из этого числа задержаны в Иркутске.
20.08.2018 Газета Иркутск
Пять человек погибли 10 августа на дорогах Иркутской области В одной из аварий в этот день погиб подросток.
16.08.2018 Газета Пятница
Пропавшего без вести Василия Титова обнаружили волонтеры и помогли врачам скорой помощи доставить его в больницу [фото] Дмитрий НИСИФОРОВ История спасения 78-летнего Василия Титова из Иркутска похожа на сказку.
20.08.2018 Комсомольская правда
Фото: из видео 38.mvd.ru  16-летний юноша, который оказался случайным свидетелем автопроисшествия, спас водителя автомобиля, когда тот, не сумев выбраться из погружающегося в воду автомобиля, стал тонуть.
20.08.2018 Газета Иркутск
5.jpg - Байкальские Вести Несколько месяцев, начиная с апреля, в картинной галерее Саянска с большим успехом работала выставка полотен иркутского художника Виктора Мироненко и его сына Владимира.
21.08.2018 Байкальские Вести
О Братске с другой стороны - ТРК Братск Братчанам теперь доступна уникальная возможность. Этим летом в музейном комплексе Братска возобновилась традиция автобусных экскурсий по достопримечательностям нашего города.
20.08.2018 ТРК Братск
Два грузовых вагона сошли с рельсов  в Усть-Куте - ИА Байкал Инфо Доследственная проверка проводится по факту схода с рельсов на станции «Портовая» в Усть-Куте двух грузовых вагонов с технической солью, находившихся в составе маневрового локомотива ТЭМ 18ДМ - 870.
21.08.2018 ИА Байкал Инфо
С пятницы по воскресенье на территории Иркутской области инспекторы ГИБДД задержали 196 водителей, которые управляли автотранспортом в состоянии алкогольного опьянения - Сибирские новости С пятницы по воскресенье на территории Иркутской области инспекторы ГИБДД задержали 196 водителей, которые управляли автотранспортом в состоянии алкогольного опьянения, 67 из которых — в областном центре.
20.08.2018 Сибирские новости
В Иркутске в международном аэропорту во время празднования Дня Воздушного флота России состоялась церемония закладки первого камня на месте будущего аэровокзального комплекса внутренних и международных линий (терминала).
20.08.2018 Газета Областная
В Иркутске в спортивном комплексе «Байкал-Арена» прошел открытый международный командный турнир по дзюдо, посвященный 75-летию Государственного училища олимпийского резерва города Иркутска.
20.08.2018 Газета Областная
По данным Иркутскавиалесоохраны, за минувшие сутки, 20 августа, на землях лесного фонда в Иркутской области ликвидирован один лесной пожар, действовавший в Усть-Илимском районе более 11 суток.
21.08.2018 Агентство лесного хозяйства