Как снять с учета разрушенное здание

    Граждане в  своей жизни часто встречаются с  ситуацией, когда на  их земельном участке стоял жилой дом, который, к  примеру, с  течением времени пришел в  непригодное для использования состояние, либо в  силу непреодолимых причин был уничтожен пожаром или затоплением.

    Когда сведения о  таком доме отсутствуют в  Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), у  собственника нет особых проблем, для того, чтобы поставить новый дом на  месте разрушенного. Для этого необходимо предварительно получить в  местной администрации разрешение на  строительство и  начинать строить!

    Но, не  редки случаи, когда разрушенный дом стоит на  кадастровом учете, а  собственнику необходимо построить новый дом, на  месте разрушенного. Более того, законопослушный гражданин платит налоги за  несуществующий объект. Что же  делать в  данном случае?

    Первым делом, необходимо обратиться к  кадастровому инженеру. Кадастровый инженер должен подготовить акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости. Обращаем внимание, что такой акт готовится на  основании документов, содержащих сведения о  гибели или уничтожении дома. Это могут быть, например, справки от  органов местного самоуправления (в случае подтопления), справки от  пожарных или письменное решение гражданина о  добровольном сносе дома.

    После подготовки акта обследования, только собственник имеет право обратиться в  орган регистрации недвижимости с  заявлением о  снятии с  кадастрового учета объекта недвижимости.

    Если право собственности было зарегистрировано ранее, в  орган регистрации недвижимости предоставляется лишь акт обследования, но  при этом, собственник подает заявление об  одновременном снятии с  кадастрового учета и  прекращении права собственности на  дом.

    В  случае отсутствия в  ЕГРН сведений о  правообладателе, собственником подается заявление о  снятии с  кадастрового учета объекта недвижимости, и  предоставляются: акт обследования, правоустанавливающий документ на  дом.

 

Ведущий юрисконсульт юридического отдела филиала Кадастровой палаты по  Иркутской области Огнева Н.Г.

 
По теме
За пять месяцев – с января по май – 2018 года Кадастровая палата по Иркутской области приняла 996 заявлений на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет по экстерриториальному принципу.
22.06.2018
 
Таунхаус в том виде, в котором его продавали менеджеры и директор стройфирм «Викинг» и «Варяг». Все более чем достойно. Двухэтажные особнячки в английском стиле, свой палисадник, гараж и парковка у дома. На разработку красивых проектов и рекламу фирма  не скупилась. Ведь задача была, чтобы как можно больше людей узнали о возможности купить таунхаус за небольшие деньги. И этот план сработал — люди скупали квадратные метры как горячие пирожки. Оказалось, что даже земля под строительство не принадлежит фирме и любые действия на ней незаконны - Газета Пятница Директора иркутской строительной фирмы, обманувшую 158 человек на 180 миллионов, приговорили к 9 годам колонии Таунхаус в том виде, в котором его продавали менеджеры и директор стройфирм «Викинг» и «Варяг».
18.10.2018 Газета Пятница
Тот самый класс сразу после ЧП. - Комсомольская правда В январе этого года 15-летний подросток взорвал в классе коктейль Молотова и начал рубить детей топором [фото] Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov Вся страна скорбит вместе с Керчью, где студент Влад Росляков, взяв в руки оружие,
18.10.2018 Комсомольская правда
Заказчик и исполнитель убийства ангарского предпринимателя получили на двоих почти 30 лет В отличие от своего бывшего работника, который слушал приговор, понуро опустив голову,
18.10.2018 Газета СМ Номер один
Следователи-криминалисты накануне своего профессионального праздника рассказывают о памятных делах Степан Банаев: «Иногда встречаю в п. Усть-Ордынском граждан — фигурантов уголовных дел, которые я вел.
18.10.2018 Газета СМ Номер один
В Иркутске вынесен приговор криминальной парочке На своей странице в социальных сетях Ольга, которую взяли под стражу в зале суда, успела написать: «Всем пока!!!» «Что же ты по карманам его лазишь,
18.10.2018 Газета СМ Номер один
Мультисенсорная выставка Дмитрия Житова пройдет в Иркутске - Комсомольская правда Экспонаты будут представлены с 25 октября по 25 ноября Валентина ГИЛЕВИЧ В Иркутском областном краеведческом музее пройдет мультисенсорная выставка знаменитого кинорежиссера и фотографа Дмитрия Житова.
18.10.2018 Комсомольская правда
«Сальвадор Дали. Тайнопись». - Усадьба Сукачева 3 ноября будет представлена выставка великого мистификатора и сюрреалиста Сальвадора Дали «Тайнопись».
18.10.2018 Усадьба Сукачева
Леонид Григурко рассказал о съемках фильма Парень из Бурятии планирует реализовать свои идеи в короткометражных фильмах Режиссер из Бурятии Леонид Григурко взял главный приз кинофестиваля в Англии «DepicT!».
17.10.2018 Окружная правда
Заседание состоится 25 октября Валентина ГИЛЕВИЧ Очередное заседание по делу особняка известного иркутского врача Рассушина рассмотрят в суде 25 октября.
18.10.2018 Комсомольская правда
Иркутянам хорошо знаком довольно необычной архитектуры деревянный особняк на Дзержинского, 64, известный как Дом-музей декабриста Сергея Трубецкого .
16.10.2018 Газета Иркутск
Иркутские моржи открыли очередной сезон заплывом через Ангару В 2016 году любители зимнего плавания Иркутска объединились в клуб «Прибайкальцы».
18.10.2018 Газета СМ Номер один
Одолеть соперников из Швеции «Байкал-Энергии» не помогла и весьма удачная игра вратаря Григория Лапина Без особого блеска закончила свой очередной поход за Кубком мира иркутская «Байкал-Энергия».
17.10.2018 Газета Копейка
Иркутские болельщики рады первой в сезоне победе их любимой команды В атаке — самый высокий игрок нынешнего состава «Иркута», серб Милош Мацура (211 см) Баскетбольный «Иркут»,
17.10.2018 Газета Копейка
Мэр города Братска Сергей Серебренников направил телеграмму с соболезнованиями семьям погибших и пострадавших в трагедии в Керчи - Администрация г.Братск Мэр Братска Сергей Серебренников направил телеграмму на имя председателя ассоциации муниципальных образований Республики Крым Олеси Харитоненко.
18.10.2018 Администрация г.Братск