Разрешение на строительство – новые аспекты

    Разрешение на  строительство – это документ, который подтверждает соответствие проектной документации установленным требованиям. Разрешение выдается администрацией по  месту нахождения земельного участка либо другими уполномоченными органами и  дает застройщику право на  строительство и  реконструкцию объекта капитального строительства.

    Получать разрешение на  строительство нужно не  всегда. Например, для строительства, реконструкции гаража на  земельном участке, который предоставлен гражданину для использования не  в предпринимательских целях разрешение не  нужно.

    Не потребуется оно и  для строительства жилого или садового дома и  хозяйственных построек на  садовом земельном участке. Стоит отметить, что с  01.01.2019  г. такие хозяйственные постройки будут определяться в  соответствии с  законодательством в  сфере садоводства и  огородничества.

    Нет необходимости получать разрешение для строительства объектов, которые не  являются объектами капитального строительства, для строительства строений и  сооружений вспомогательного использования и  других случаях.

    Новой является норма о  том, что разрешение не  нужно получать для строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства.

    Напомним, что объект индивидуального жилищного строительства – это отдельно стоящее здание, которое имеет не  более трех надземных этажей и  высота которого не  превышает двадцати метров. Такое здание состоит из  комнат и  вспомогательных помещений и  предназначено для проживания граждан. Его нельзя разделить на  самостоятельные объекты недвижимости.

    Введен уведомительный порядок начала и  окончания строительства для ИЖС или садового дома.

    При этом, если заявление о  выдаче разрешения на  строительство объекта индивидуального жилищного строительства подано или такое разрешение получено до  04.08.2018  г., направление уведомления о  планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не  требуется.

    Если строительство и  реконструкция дома начаты до  04.08.2018  г. на  земельном участке, который находится в  границах населенного пункта и  является дачным, садовым, предназначен для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, то  до 1  марта 2019  года правообладатель вправе направить уведомление о  планируемых строительстве или реконструкции на  соответствующем земельном участке жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства. В  данном случае получение разрешения на  строительство и  разрешения на  ввод объекта в  эксплуатацию не  требуется, и  государственный кадастровый учет и  государственная регистрация прав на  жилой дом, жилое строение или объект индивидуального жилищного строительства будут осуществлены одновременно.

    До 1  марта 2019  года государственный кадастровый учета и  (или) государственной регистрации прав на  жилые строения, жилые дома, созданные на  земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, возможен без направления уведомлений о  планируемых строительстве или реконструкции указанных объектов и  уведомлений об  окончании строительства или реконструкции указанных объектов.

 

Е.Г. Журбицкая, заместитель начальника

планового отдела филиала Кадастровой палаты

по Иркутской области

 
По теме
Построить собственный дом теперь станет проще. К сожалению, речь не идёт о стоимости материалов или услуг строителей.
12.10.2018
 
На ремонт иркутского детского хосписа собирает деньги благотворительный фонд - ИА Байкал Инфо Акцию «Месяц добра» 20 октября 2018 года начинает благотворительный фонд «Семья Прибайкалья», чтобы собрать деньги на ремонт двух санитарных комнат Иркутского областного детского хосписа,
17.10.2018 ИА Байкал Инфо
vmeste protiv narkotikov - Администрация Усольского р-на Межведомственной рабочей группой на наличие наркосодержащих растений обследованы территории 7 муниципальных образований – Белореченского, Большееланского, Железнодорожного, Мишелевского, Новожилкинского, Тайтурского и Тельминского.
17.10.2018 Администрация Усольского р-на
С начала 2018 года инспекторами ДПС на дорогах области выявлено более 14 800 водителей, которые управляли транспортным средством в состоянии опьянения или отказались от прохождения медосвидетельствования.
11.10.2018 Газета Иркутск
Возбуждено уголовное дело по факту избиения Росгвардейцем беременной женщины - NewIrkutsk.Ru В Иркутске все же возбудили уголовное дело по факту избиения сотрудником Росгвардии беременной женщины в одном из магазинов города, сообщили в управлении СК по Иркутской области.
17.10.2018 NewIrkutsk.Ru
В Маркова под Иркутском ликвидирован медведь, терроризировавший посёлок по ночам.
17.10.2018 Газета Копейка
Сотрудники Байкальского поисково-спасательного отряда МЧС России спасла двух рыбаков, потерпевших крушение на реке Ангаре; другая группа, увы, утонула Рыбакам, отправившимся вечером по Ангаре,
17.10.2018 Газета Копейка
Поругавшись, пьяные гости изрубили супружескую пару топором Эта жуткая история произошла два года назад, но приговор убийцам вынесли месяц назад.
17.10.2018 Газета Копейка
10 октября произошло знаменательное событие в культурной жизни не только города и района, но и всей Иркутской области.
17.10.2018 Администрация Шелеховского района
Иркутянам хорошо знаком довольно необычной архитектуры деревянный особняк на Дзержинского, 64, известный как Дом-музей декабриста Сергея Трубецкого .
16.10.2018 Газета Иркутск
В Шелехове открылась уникальная выставка, посвященная освоению Русской Америки В музее имени Г.И.
15.10.2018 Байкальские Вести
НИА-Байкал Иркутская область, НИА-Байкал — Уроженка Ангарска Екатерина Букина вошла в состав сборной команды России для участия в Чемпионате мира по женской вольной борьбе, который пройдет с 20 по 28 октября в Будапеште.
17.10.2018 38Rus.Com
Одолеть соперников из Швеции «Байкал-Энергии» не помогла и весьма удачная игра вратаря Григория Лапина Без особого блеска закончила свой очередной поход за Кубком мира иркутская «Байкал-Энергия».
17.10.2018 Газета Копейка
Иркутские болельщики рады первой в сезоне победе их любимой команды В атаке — самый высокий игрок нынешнего состава «Иркута», серб Милош Мацура (211 см) Баскетбольный «Иркут»,
17.10.2018 Газета Копейка
Беспроигрышная серия из пяти матчей на финише так называемой осенней части чемпионата страны среди команд второго дивизиона позволила иркутскому «Зениту» закрепиться в тройке сильнейших в Восточной зоне.
17.10.2018 Газета Копейка
JPG Файл - ГУ МВД Иркутской области Сотрудники управления МВД России по Ангарскому городскому округу проводят розыскные мероприятия по установлению местонахождения без вести пропавшей 56-летней Каргиной Лилии Николаевны.
17.10.2018 ГУ МВД Иркутской области
Уличные туалеты не соответствовали санитарным нормам Дмитрий ЗАНДАНОВ Прокуратура Балаганского района Иркутской области провела проверку одной из турбаз Братского водохранилища,
16.10.2018 Комсомольская правда