Новости города БезФормата.Ru
Шелехов
Главные новости
 
Задать вопрос?

Два в одном: новый порядок кадастрового учета и регистрации прав

    1  января 2017  года вступил в  силу Федеральный закон от  13  июля 2015  г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Частью 3  статьи 14  указанного закона предусмотрены случаи, в  которых государственный кадастровый учет и  государственная регистрация прав осуществляется одновременно. Рассмотрим те  из них, которые чаще всего встречаются в  практике. Начнем с  земельных участков.

    Так, например, если вы, являетесь собственником земельного участка, приняли решение о  его разделе. То  кадастровый учет земельных участков, образованных в  результате раздела, должен быть осуществлен одновременно с  регистрацией прав на  эти участки.

    Тот же  порядок предусмотрен для случаев объединения земельных участков, находящихся в  частной собственности, перераспределения таких участков между собой и  выдела земельного участка в  счет доли из  земельного участка, находящегося в  долевой собственности.

    Теперь, что качается созданных, проще говоря, построенных объектов капитального строительства.

    Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрена обязанность органов государственной власти и  органов местного самоуправления, уполномоченных на  принятие решения о  выдаче разрешения на  ввод объекта капитального строительства и  эксплуатацию, направлять в  орган в  орган регистрации прав заявление о  государственном кадастровом учете и  необходимые документы в  отношении соответствующего объекта недвижимости. При соблюдении указанных требований, т.е. при предоставлении заявления и  необходимых документов в  орган регистрации прав органом местного самоуправления или органом государственной власти, государственный кадастровый учет в  связи с  созданием объекта недвижимости на  основании разрешения на  ввод объекта капитального строительства в  эксплуатацию осуществляется без одновременной государственной регистрации прав. Во  всех остальных случаях, связанных с  созданием объекта капитального строительства (например, при постройке объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома), а  так же  в случаях, связанных с  образованием объекта капитального строительства (в результате раздела или объединения) государственный кадастровый учет и  государственная регистрация прав осуществляется одновременно.

    Если раньше в  подобных ситуациях заявитель был вынужден был обращаться в  две разные организации – сначала в  кадастровую палату с  заявлением о  постановке на  кадастровый учет объекта недвижимости, затем – в  территориальный орган Росреестра для регистрации права, то  с этого года ситуация изменилась.

    В настоящее время действует новый порядок предоставления документов, необходимых для одновременной постановки на  кадастровый учет и  государственной регистрации прав на  объект недвижимости.

    Для осуществления кадастрового учета одновременно с  регистрацией прав заявителю достаточно обратится в  пункт приема (удобнее всего это сделать в  многофункциональном центре), представив заявление и  один пакет документов, необходимых для кадастрового учета и  регистрации прав.

Лариса Шевченко, начальник отдела обеспечения

учетно-регистрационных действий филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по  Иркутской области

 

Быстро восстановить документы помогут погорельцам Иркутской области - ИА Байкал ИнфоНезамедлительно восстановить удостоверяющие личность документы, утраченные жителями Тайшетского, Чунского и Братского районов в результате произошедших накануне пожаров,
26.05.2017 ИА Байкал Инфо
Сгоревший дом в Иркутской области. - АиФ ИркутскЛичность погибшей устанавливается. Следователи возбудили уголовное дело по факту гибели человека на пожаре в Братском районе.
26.05.2017 АиФ Иркутск
ФОТО: Андрей ЛАХОВСКИЙ. - Комсомольская правдаСгорели 43 дома в деревнях и поселках Иркутской области [фото, видео, аудио] ФОТО: Андрей ЛАХОВСКИЙ.
25.05.2017 Комсомольская правда
Полиция Приангарья поможет оперативно восстановить документы погорельцам - NewIrkutsk.RuПогорельцам Иркутской области будет оказана оперативная помощь в восстановлении сгоревших документов со стороны сотрудников регионального управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ.
26.05.2017 NewIrkutsk.Ru
Фото предоставлено пресс-службой ГУ МЧС по Иркутской области - Irk.RuФото предоставлено пресс-службой ГУ МЧС по Иркутской области Subaru Legacy сгорел ночью 26 мая в 18 микрорайоне Ангарска.
26.05.2017 Irk.Ru
Быстро восстановить документы помогут погорельцам Иркутской области - ИА Байкал ИнфоНезамедлительно восстановить удостоверяющие личность документы, утраченные жителями Тайшетского, Чунского и Братского районов в результате произошедших накануне пожаров,
26.05.2017 ИА Байкал Инфо
Сгоревший дом в Иркутской области. - АиФ ИркутскЛичность погибшей устанавливается. Следователи возбудили уголовное дело по факту гибели человека на пожаре в Братском районе.
26.05.2017 АиФ Иркутск
ФОТО: Андрей ЛАХОВСКИЙ. - Комсомольская правдаСгорели 43 дома в деревнях и поселках Иркутской области [фото, видео, аудио] ФОТО: Андрей ЛАХОВСКИЙ.
25.05.2017 Комсомольская правда
Фото предоставлено пресс-службой ГУ МЧС по Иркутской области - Irk.RuФото предоставлено пресс-службой ГУ МЧС по Иркутской области Subaru Legacy сгорел ночью 26 мая в 18 микрорайоне Ангарска.
26.05.2017 Irk.Ru
Иркутская область, НИА-Байкал — Команда Иркутской области #ВсенаБАМ примет участие в МТБ-веломарафоне «Красспорт» 2017, который состоится 3 июня в Красноярске.
26.05.2017 38Rus.Com