Новости города БезФормата.Ru
Шелехов
Главные новости
 
Задать вопрос?

Два в одном: новый порядок кадастрового учета и регистрации прав

    1  января 2017  года вступил в  силу Федеральный закон от  13  июля 2015  г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Частью 3  статьи 14  указанного закона предусмотрены случаи, в  которых государственный кадастровый учет и  государственная регистрация прав осуществляется одновременно. Рассмотрим те  из них, которые чаще всего встречаются в  практике. Начнем с  земельных участков.

    Так, например, если вы, являетесь собственником земельного участка, приняли решение о  его разделе. То  кадастровый учет земельных участков, образованных в  результате раздела, должен быть осуществлен одновременно с  регистрацией прав на  эти участки.

    Тот же  порядок предусмотрен для случаев объединения земельных участков, находящихся в  частной собственности, перераспределения таких участков между собой и  выдела земельного участка в  счет доли из  земельного участка, находящегося в  долевой собственности.

    Теперь, что качается созданных, проще говоря, построенных объектов капитального строительства.

    Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрена обязанность органов государственной власти и  органов местного самоуправления, уполномоченных на  принятие решения о  выдаче разрешения на  ввод объекта капитального строительства и  эксплуатацию, направлять в  орган в  орган регистрации прав заявление о  государственном кадастровом учете и  необходимые документы в  отношении соответствующего объекта недвижимости. При соблюдении указанных требований, т.е. при предоставлении заявления и  необходимых документов в  орган регистрации прав органом местного самоуправления или органом государственной власти, государственный кадастровый учет в  связи с  созданием объекта недвижимости на  основании разрешения на  ввод объекта капитального строительства в  эксплуатацию осуществляется без одновременной государственной регистрации прав. Во  всех остальных случаях, связанных с  созданием объекта капитального строительства (например, при постройке объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома), а  так же  в случаях, связанных с  образованием объекта капитального строительства (в результате раздела или объединения) государственный кадастровый учет и  государственная регистрация прав осуществляется одновременно.

    Если раньше в  подобных ситуациях заявитель был вынужден был обращаться в  две разные организации – сначала в  кадастровую палату с  заявлением о  постановке на  кадастровый учет объекта недвижимости, затем – в  территориальный орган Росреестра для регистрации права, то  с этого года ситуация изменилась.

    В настоящее время действует новый порядок предоставления документов, необходимых для одновременной постановки на  кадастровый учет и  государственной регистрации прав на  объект недвижимости.

    Для осуществления кадастрового учета одновременно с  регистрацией прав заявителю достаточно обратится в  пункт приема (удобнее всего это сделать в  многофункциональном центре), представив заявление и  один пакет документов, необходимых для кадастрового учета и  регистрации прав.

Лариса Шевченко, начальник отдела обеспечения

учетно-регистрационных действий филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по  Иркутской области

 

20 лучших общественных проектов презентовали на «ГрантФесте-2017» - Администрация г.Черемхово      20 общественных инициатив, признанных лучшими по итогам ежегодного конкурса социально-значимых проектов на соискание муниципальных грантов в 2014-2015 году,
23.04.2017 Администрация г.Черемхово
Фото из группы Copter38 - Комсомольская правдаТаким образом горнолыжники завершили сезон Фото из группы Copter38 Полуобнаженные лыжники покорили склоны Соболиной горы в Байкальске, на берегу самого глубокого в мире озера.
23.04.2017 Комсомольская правда
Прямые перелеты между Иркутском и Сеулом начинаются с 24 апреля - Комсомольская правдаЭто позволит иркутянам летать в другие страны мира с пересадкой Прямые перелеты между Иркутском и Сеулом начинаются с 24 апреля Корейская авиакомпания возобновляет регулярные прямые рейсы между Иркутском и Сеулом с 24
23.04.2017 Комсомольская правда
В Иркутске задержали организаторов автопробега против «Платона» - Бабр.RuНа 22 апреля был согласован автопробег дальнобойщиков против системы «Платон».
23.04.2017 Бабр.Ru
Пропавшего в субботу, 22 апреля, второклассника нашли у школьного приятеля в Иркутске - Комсомольская правдаРодители привлечены к административной ответственности Пропавшего в субботу, 22 апреля, второклассника нашли у школьного приятеля в Иркутске В субботу, 22 апреля, в полицию обратилась мама второклассника.
23.04.2017 Комсомольская правда
20 лучших общественных проектов презентовали на «ГрантФесте-2017» - Администрация г.Черемхово      20 общественных инициатив, признанных лучшими по итогам ежегодного конкурса социально-значимых проектов на соискание муниципальных грантов в 2014-2015 году,
23.04.2017 Администрация г.Черемхово
Фото из группы Copter38 - Комсомольская правдаТаким образом горнолыжники завершили сезон Фото из группы Copter38 Полуобнаженные лыжники покорили склоны Соболиной горы в Байкальске, на берегу самого глубокого в мире озера.
23.04.2017 Комсомольская правда
Прямые перелеты между Иркутском и Сеулом начинаются с 24 апреля - Комсомольская правдаЭто позволит иркутянам летать в другие страны мира с пересадкой Прямые перелеты между Иркутском и Сеулом начинаются с 24 апреля Корейская авиакомпания возобновляет регулярные прямые рейсы между Иркутском и Сеулом с 24
23.04.2017 Комсомольская правда
В Иркутске задержали организаторов автопробега против «Платона» - Бабр.RuНа 22 апреля был согласован автопробег дальнобойщиков против системы «Платон».
23.04.2017 Бабр.Ru
Пропавшего в субботу, 22 апреля, второклассника нашли у школьного приятеля в Иркутске - Комсомольская правдаРодители привлечены к административной ответственности Пропавшего в субботу, 22 апреля, второклассника нашли у школьного приятеля в Иркутске В субботу, 22 апреля, в полицию обратилась мама второклассника.
23.04.2017 Комсомольская правда