Два в одном: новый порядок кадастрового учета и регистрации прав

    1  января 2017  года вступил в  силу Федеральный закон от  13  июля 2015  г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Частью 3  статьи 14  указанного закона предусмотрены случаи, в  которых государственный кадастровый учет и  государственная регистрация прав осуществляется одновременно. Рассмотрим те  из них, которые чаще всего встречаются в  практике. Начнем с  земельных участков.

    Так, например, если вы, являетесь собственником земельного участка, приняли решение о  его разделе. То  кадастровый учет земельных участков, образованных в  результате раздела, должен быть осуществлен одновременно с  регистрацией прав на  эти участки.

    Тот же  порядок предусмотрен для случаев объединения земельных участков, находящихся в  частной собственности, перераспределения таких участков между собой и  выдела земельного участка в  счет доли из  земельного участка, находящегося в  долевой собственности.

    Теперь, что качается созданных, проще говоря, построенных объектов капитального строительства.

    Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрена обязанность органов государственной власти и  органов местного самоуправления, уполномоченных на  принятие решения о  выдаче разрешения на  ввод объекта капитального строительства и  эксплуатацию, направлять в  орган в  орган регистрации прав заявление о  государственном кадастровом учете и  необходимые документы в  отношении соответствующего объекта недвижимости. При соблюдении указанных требований, т.е. при предоставлении заявления и  необходимых документов в  орган регистрации прав органом местного самоуправления или органом государственной власти, государственный кадастровый учет в  связи с  созданием объекта недвижимости на  основании разрешения на  ввод объекта капитального строительства в  эксплуатацию осуществляется без одновременной государственной регистрации прав. Во  всех остальных случаях, связанных с  созданием объекта капитального строительства (например, при постройке объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома), а  так же  в случаях, связанных с  образованием объекта капитального строительства (в результате раздела или объединения) государственный кадастровый учет и  государственная регистрация прав осуществляется одновременно.

    Если раньше в  подобных ситуациях заявитель был вынужден был обращаться в  две разные организации – сначала в  кадастровую палату с  заявлением о  постановке на  кадастровый учет объекта недвижимости, затем – в  территориальный орган Росреестра для регистрации права, то  с этого года ситуация изменилась.

    В настоящее время действует новый порядок предоставления документов, необходимых для одновременной постановки на  кадастровый учет и  государственной регистрации прав на  объект недвижимости.

    Для осуществления кадастрового учета одновременно с  регистрацией прав заявителю достаточно обратится в  пункт приема (удобнее всего это сделать в  многофункциональном центре), представив заявление и  один пакет документов, необходимых для кадастрового учета и  регистрации прав.

Лариса Шевченко, начальник отдела обеспечения

учетно-регистрационных действий филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по  Иркутской области

 

 
По теме
Внимание! Усиление ветра - МЧС Иркутской области По информации Иркутского управления по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды м ночью 28 мая в западных и северных районах, ожидается усиление северо-западного ветра с порывами до 18 м/с,
27.05.2018
День Святой Троицы - Братск-Православный 27 мая празднуется День Святой Троицы. Празднование Троицы приходится на 50-й день после Пасхи и называется также Пятидесятница.
26.05.2018
 
Полиция и приставы выявляют злостных неплательщиков в Усолье-Сибирском - Usolie.Info На текущей неделе в городе Усолье-Сибирское и Усольском районе по инициативе Госавтоинспекции межмуниципального отдела МВД России «Усольский» было организовано профилактическое мероприятие «Злостный неплательщик».
27.05.2018
10557890586_eb68998170_z_thumb_main - Sibnovosti.ru Правоохранительные органы Братска Иркутской области выясняют обстоятельства  инцидента, произошедшего накануне на территории  бывшего завода железобетонных изделий (КБЖБ), прекратившего работать еще в 90-х.
25.05.2018
В Иркутской области за последние несколько дней в авариях с мотоциклами и велосипедами погибли три человека Около 4 часов дня 15 мая автомобиль Daewoo Matiz насмерть сбил 16-летнего велосипедиста в деревне Быстрой Слю
24.05.2018 Газета Пятница
Мальчик пролежал под четырехметровым слоем снега 17 часов Традиционный новогодний городок у Дома торговли в Усть-Илимске.
23.05.2018 Газета СМ Номер один
Посади дерево! Сохрани лес! - ProIlim.ru 18 мая в Усть-Илимске прошла Всероссийская акция «День посадки леса», организованная территориальным отделом министерства лесного комплекса Иркутской области по Илимскому лесничеству совместно с Илимским лесхозом   Ус
27.05.2018 ProIlim.ru
История худграфа – история города - ProIlim.ru 18 мая отмечался Всемирный день музеев. В рамках акции «Ночь в музее» в картинной галерее открылась выставка «Просмотр», посвященная 25-летию художественно- графического факультета филиала ИГПУ (ВСГАО) в Усть-Илимске,
26.05.2018 ProIlim.ru
День 26 мая, суббота - Наш Братск Цитаты дня: *Человек легко себя выдаёт мудрому уму, каковым является каждый слушающий женский ум.
26.05.2018 Наш Братск
Сенсация фестиваля деревянной скульптуры: лучшими резчиками оказались мастера из степной Монголии Победители восьмого фестиваля «Лукоморье» (тема «Любовь») резчики из Монголии Базарсад Баярсайхан и Дашбалжир Базарсад и «
24.05.2018 Газета Пятница
Местные скульпторы неожиданно поменяли «Лукоморье» на Свирск. Почему?
23.05.2018 Газета Копейка
Резчики из степной страны завоевали два первых места на VIII Международном фестивале деревянной скульптуры,
23.05.2018 Газета Копейка
Советы профессионального тренера по воркауту для новичков [фото] Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov Лето все ближе, а это значит, что фитнес-клубы и тренажерные залы забиты любителями здорового образа жизни,
25.05.2018 Комсомольская правда
Анастасия Тришкалюк недавно выступала среди юниоров на чемпионате Сибири Яна ЛИСИНА Иркутянка Анастасия Тришкалюк получила путевку на финал Чемпионата России по парикмахерскому искусству, который пройдет в октябре в Москве.
26.05.2018 Комсомольская правда
25-летний Григорий Гриценко отправляется в Сочи, где будет помогать лучшим игрокам планеты [фото, аудио] Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov Уже через две недели весь спортивный мир будет прикован к 11 российским городам,
25.05.2018 Комсомольская правда
Внимание! Усиление ветра - МЧС Иркутской области По информации Иркутского управления по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды м ночью 28 мая в западных и северных районах, ожидается усиление северо-западного ветра с порывами до 18 м/с,
27.05.2018 МЧС Иркутской области
День Святой Троицы - Братск-Православный 27 мая празднуется День Святой Троицы. Празднование Троицы приходится на 50-й день после Пасхи и называется также Пятидесятница.
26.05.2018 Братск-Православный
Сотрудники Межмуниципального Управления МВД России «Иркутское» обеспечили охрану общественного порядка во время проведения Последнего звонка и провели с выпускниками образовательных учреждений областного центра профилакт
26.05.2018 ГУ МВД Иркутской области