Особенности осуществления кадастрового учета части объектов капитального строительства

    Обременение (ограничение) права собственности может распространяться как на  весь объект недвижимости, так и  на часть такого объекта недвижимости.

    Федеральным законом от  13  июля 2015  г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившим в  силу с  1  января 2017  года, предусмотрено упрощение процедуры кадастрового учета части объекта недвижимости и  регистрации обременений такого объекта недвижимости.

    Основным условием для регистрации обременения объекта недвижимости является наличие сведений о  таком объекте недвижимости в  Едином реестре недвижимости.

    Для регистрации обременения и  кадастрового учета части объекта недвижимости необходимо представить в  орган регистрации прав договор аренды и  соответствующее заявление о  государственной регистрации договора аренды на  часть здания, сооружения или помещения. При этом договор аренды должен содержать текстовое описание части объекта недвижимости, передаваемой в  аренду, и  план такой части здания, сооружения или помещения.

    С заявлением об  учете арендованной части объекта недвижимости может обратиться не  только собственник объекта, но  и лицо, в  пользу которого установлено или устанавливается ограничение (обременение) вещных прав (в данном случае арендатор). Осуществление кадастрового учета части объекта недвижимости не  приводит к  появлению нового объекта недвижимости.

    В случае государственной регистрации прекращения обременения объекта недвижимости, в  связи с  установлением которого была образована и  поставлена на  государственный кадастровый учет часть такого объекта недвижимости, снятие с  государственного кадастрового учета части объекта недвижимости осуществляется без соответствующего заявления одновременно с  государственной регистрацией прекращения обременения соответствующего объекта недвижимости при отсутствии сведений о  том, что в  отношении такой части объекта недвижимости зарегистрировано другое обременение.

 

По информации филиала Федеральной кадастровой палаты по  Иркутской области

 
По теме
С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,
12.09.2017
Самые крупные аварии Иркутской области — в традиционном обзоре «Пятницы» Пока различные аналитические службы анализируют статистику и выводят свои сложные умозаключения на тему,
13.07.2018 Газета Пятница
Родители и ученики шестого класса одной из школ Шелехова с тревогой ждут 1 сентября «Пятница» подробно рассказала историю конфликта в одной из шелеховских школ в конце мая.
13.07.2018 Газета Пятница
Суд обязал иркутянина платить долг по кредиту, которого он не брал Иркутянин Максим Кочетов неожиданно для себя заплатил долг за однофамильца и считает, что имеет право подать судебный иск о возмещении морального ущерба:
12.07.2018 Газета Пятница
Дневник международного бурятского фестиваля Иркутская область впервые за 10 лет принимала «Алтаргану».
11.07.2018 Окружная правда
Четыре ярких летних дня с 5 по 8 июля Иркутск и поселок Усть-Ордынский буквально жили Международным бурятским фестивалем «Алтаргана».
11.07.2018 Газета Областная
Иркутянка Александра Кузьминична Вильгельм в свои 92 года неожиданно начала писать рассказы,
11.07.2018 Газета Копейка
img_1979[1] - Газета Областная Министерством лесного комплекса совместно с Главным управлением Министерства внутренних дел России по Иркутской области и департаментом лесного хозяйства по Сибирскому федеральному округу проводится усиление мер по прове
13.07.2018 Газета Областная
Четыре июльских дня в Иркутске царил национальный колорит бурятской культуры Счастливый билет на конных скачках «Алтарганы-2018» достался Максиму Страхову из Усть-Удинского района.
12.07.2018 Газета Пятница
Четыре дня в Иркутске царил национальный колорит бурятской культуры Фестиваль по традиции открыл парад участников На трибунах стадиона «Труд» собралось более 10 тысяч человек.
12.07.2018 Газета СМ Номер один
Для нового тренера «Байкал-Энергии» дисциплина прежде всего Андрей Рушкин, главный тренер «Байкал-Энергии»: «Мышцы хоккеиста должны быть твердые, как орех».
12.07.2018 Газета СМ Номер один
Вниманию автомобилистов! - Газета Пятница Какие изменения на дорогах Иркутска ждут нас в самые ближайшие дни Дорожный ремонт в городе продолжается, и «Пятница» публикует новый график ограничения проездов для иркутских автолюбителей.
13.07.2018 Газета Пятница
В Иркутске спецкомиссия из сотрудников департамента дорожной деятельности комитета городского обустройства и представителей Росавтодора осуществляет проверку качества дорожного покрытия уложенного на улицах города.
14.07.2018 NewIrkutsk.Ru