Сколько времени действительна выписка из ЕГРН

      01.01.2017г. вступил в  силу новый закон «О государственной регистрации недвижимости» от  13.07.2015г. № 218-ФЗ (далее по  тексту — Закон №218-ФЗ), согласно которому сведения об  учтенном в  установленном законом порядке недвижимом имуществе, о  зарегистрированных правах на  такое недвижимое имущество, основаниях их  возникновения, правообладателях вносятся в  Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) (ст. 1  Закон №218-ФЗ).

    В Законе №218-ФЗ указано, что сведения из  ЕГРН считаются актуальными (действительными) на  момент выдачи заявителю выписки из  него органом регистрации прав или многофункциональным центром (п.4  ст.62).

      При этом никакими нормативными актами не  регламентировано, с колько времени действительна выписка из  ЕГРН. На  это указывается, например, в  письме Минэкономразвития России от  02.06.2008г. № Д08-1593. В  указанном письме также отмечается, что выписки должны быть предъявлены по  назначению в  разумный срок с  момента их  получения.

      Сроки, в  течение которых считаются актуальными выписки из  ЕГРН, предоставляемые заинтересованными лицами в  целях удостоверения своего права на  отчуждаемый объект недвижимости, например, потенциальным покупателям или кредитным организациям, которые впоследствии должны будут выдать приобретателям недвижимости целевой кредит, законом и  иными нормативно-правовыми актами специально не  регламентированы. Сроки могут быть произвольно сформулированы лицами, которые должны получить такое удостоверение права, но  с учетом требований разумности.

      Обычно срок не  превышает 30  дней с  момента получения выписки, но  повторимся, законодательством РФ  он не  регламентирован. Чем свежее выписка, тем выше вероятность, что отраженные в  ней сведения актуальны.

      Учитывая, что заказ выписки из  ЕГРН для лиц, не  включенных в  приведенный в  ст. 63  Закона №218-ФЗ перечень, является платным, рекомендуем отслеживать информацию об  интересующем объекте недвижимости с  помощью сервисов «Публичная кадастровая карта» и  «Справочная информация по  объектам недвижимости в  режиме online», которые доступны на  официальном сайте Росреестра, а  саму выписку из  ЕГРН получать непосредственно перед совершением юридически значимых действий.

      Итак, срок действия выписки из  ЕГРН на  законодательном уровне не  регламентирован. Общая практическая рекомендация - использовать выписку из  ЕГРН в  разумный срок с  учетом обстоятельств и  целей ее  предоставления.

 

По информации Кадастровой палаты по  Иркутской области

 
По теме
Черемховский межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области информирует,
27.11.2017
 
В Росреестре рассказали, как уменьшить кадастровую стоимость недвижимости - Братская Студия Телевидения У братчан осталось 10 дней, чтобы оплатить налоги за прошлый год. В Росреестре напоминают, что государственные сборы на землю начисляют исходя из кадастровой стоимости.
21.11.2017
Более 20 тысяч детей из многодетных семей получат выплаты к новому учебному году - Министерство социального развития Правительство региона внесло изменения в постановление «О предоставлении многодетным семьям в Иркутской области ежегодной денежной выплаты для подготовки детей к школе в 2017 - 2019 годах».
20.08.2018 Министерство социального развития
Минстрою Иркутской области поручили усилить контроль за качеством дорожных и строительных работ - Сибирские новости Усилить контроль за дорожными и строительными работами поручил председатель правительства Иркутской области Руслан Болотов министерству строительства, дорожного хозяйства региона.
20.08.2018 Сибирские новости
За выходные дни с 17 по 19 августа в Иркутской области сотрудники ДПС задержали 196 водителей, которые управляли автотранспортом в нетрезвом состоянии, 67 из этого числа задержаны в Иркутске.
20.08.2018 Газета Иркутск
Пять человек погибли 10 августа на дорогах Иркутской области В одной из аварий в этот день погиб подросток.
16.08.2018 Газета Пятница
Пропавшего без вести Василия Титова обнаружили волонтеры и помогли врачам скорой помощи доставить его в больницу [фото] Дмитрий НИСИФОРОВ История спасения 78-летнего Василия Титова из Иркутска похожа на сказку.
20.08.2018 Комсомольская правда
Фото: из видео 38.mvd.ru  16-летний юноша, который оказался случайным свидетелем автопроисшествия, спас водителя автомобиля, когда тот, не сумев выбраться из погружающегося в воду автомобиля, стал тонуть.
20.08.2018 Газета Иркутск
День 20 августа, понедельник - Наш Братск Цитаты дня: 4.2 Добавить Купить Человек не может быть полностью счастлив, потому что он должен идти вперед.
20.08.2018 Наш Братск
А как же теперь поклонники филармонической музыки узнают о концертах, если на здании филармонии (здании бывшего Общественного собрания, построенное го в 1895 году иркутским архитектором В. Рассушиным) они не увидят большого баннера с расписанием - Иркутская торговая газета В городе И. кипиш или по-новому, по-правильному будет сказать – хайп. О ужас, мэрия Иркутска срывает вывески и афиши со зданий !
20.08.2018 Иркутская торговая газета
С пятницы по воскресенье на территории Иркутской области инспекторы ГИБДД задержали 196 водителей, которые управляли автотранспортом в состоянии алкогольного опьянения - Сибирские новости С пятницы по воскресенье на территории Иркутской области инспекторы ГИБДД задержали 196 водителей, которые управляли автотранспортом в состоянии алкогольного опьянения, 67 из которых — в областном центре.
20.08.2018 Сибирские новости
В Иркутске в международном аэропорту во время празднования Дня Воздушного флота России состоялась церемония закладки первого камня на месте будущего аэровокзального комплекса внутренних и международных линий (терминала).
20.08.2018 Газета Областная
В Иркутске в спортивном комплексе «Байкал-Арена» прошел открытый международный командный турнир по дзюдо, посвященный 75-летию Государственного училища олимпийского резерва города Иркутска.
20.08.2018 Газета Областная
Более 20 тысяч детей из многодетных семей получат выплаты к новому учебному году - Министерство социального развития Правительство региона внесло изменения в постановление «О предоставлении многодетным семьям в Иркутской области ежегодной денежной выплаты для подготовки детей к школе в 2017 - 2019 годах».
20.08.2018 Министерство социального развития
Фото: yandex.ru В Энергетике завершается ремонт тепловых сетей. На перекрестке улиц Пирогова и Наймушина ресурсники выполнили больше половины от общего объема земляных работ.
20.08.2018 Братская Студия Телевидения